+7 (495) 722-86-33
Офис продаж — с 9:00 до 21:00 Контакты

Услуги компании

  • Детальная проработка и сопровождение сделок разной сложности с недвижимостью,
  • Проработка и осуществление мероприятий по защите активов бизнеса (покупка, реализация, продажа, антирейдерские действия и пр.);
  • Деятельность компании (организация бизнеса с учетом оптимизации налогообложения, регистрация, ликвидация, реструктуризация юридических лиц,);
  • Представление интересов клиента в суде (арбитраж, все инстанции) по любым вопросам в качестве истца, заявителя, ответчика, третьего лица, досудебное урегулирование спорных вопросов;
  • Помощь в решении сложных, конфликтных ситуациях;
  • Проработка и проведение сделок (договоров) в области недвижимости, регистрация права собственности на объекты недвижимости;
  • Всецелое проведение процесса приобретения и освоения объектов недвижимости
  • Осуществление правовой схемы, концепции
  • Регистрация права собственности на объект недвижимости
  • Определение степени рисков
  • Выкуп участков

    Мы всегда готовы рассмотреть варианты покупки Вашего земельного участка в МО, если он попадает под следующие критерии:

    • площадь от 20 соток;
    • удаленность от МКАД 5 км до 80 км.

    Рассматриваются все категории земли.

  • Оценка

    Оценка земельных активов проводится следуя принципу наиболее эффективного использования земли. Это означает, что рыночную стоимость земельного участка определяют, исходя из такого освоения участка, которое будет оптимальным, физически осуществимым, разумно оправданным, соответствующим действующему законодательству и финансово осуществимым, что вследствие дает наибольшую расчетную величину стоимости земельного участка. При этом возможно деление земельного участка на части, отличающиеся формой, видом разрешенного использования.

    При совершении сделок по земле владельцы собственности и покупатели вправе самостоятельно определять цену, но независимая оценка имущества позволяет определить объективную рыночную стоимость объекта продажи, существующую на дату проведения сделки.

    Оценка стоимости земельных участков различается в зависимости от статуса земельного участка. Здесь необходимо отделять оценку земель поселений и оценку земель сельскохозяйственного назначения.

    Оценка земельных участков всегда осуществляется исходя из того, насколько данный земельный участок может быть эффективен при использовании. То есть, - оценка земельного участка определяется, исходя из использования, которое будет наиболее вероятным во всех критериях. При этом возможно обоснованное деление земельного участка на отдельные части, отличающиеся формами, видом и характером использования.

     

    Перечень документов для проведения оценки земли, земельных участков, дач, коттеджей

    Для оформления заказа на оценку земли, земельных участков, дач, коттеджей необходимо предоставить сотруднику компании ряд документов, подтверждающих право пользования объектом, а также техническую документацию объекта.

    • свидетельство о регистрации собственности либо договор купли – продажи либо иной документ, подтверждающий право собственности на недвижимость;
    • договор аренды (в случае оценки арендованного имущества);
    • сведения об имеющемся обременении имущества (договоры залога, ипотеки, долгосрочной аренды);
    • паспортные данные заказчика(для физических лиц) и собственника/собственников;
    • справка о первоначальной балансовой и остаточной стоимости объекта недвижимости на дату проведения оценки (для юридических лиц);
    • экспликация помещения к поэтажному плану;
    • поэтажный план;
    • в случае оценки объектов, незавершенных строительством, необходимо предоставление проектно-сметной документации;
    • кадастровый план земельного участка.

     

    Оценка коттеджа, оценка дачи
    (до 30 км. от МКАД)

    12000 рублей

    Оценка коттеджа, оценка дачи
    (от 30 км. от МКАД)

    15000 рублей

    Оценка земельного участка (без строений)

    10000 рублей

    Оценка земельного участка более 1 га

    20000 рублей

    Выезд на оценку в выходные

    3000 рублей оценщику праздничные дни

    Блиц оценка

    Нашей компанией предлагается услуга «Блиц Оценка» Вашего земельного участка. В заключении дается цена земельных участков в Вашем районе со сравнительными характеристиками, применительно к Вашему земельному активу.

  • Девелопмент

    Девелопмент  земельного участка или другими словами предпринимательская деятельность ,которая связана с изменениями ,приводящими к увеличению их стоимости путем организации процессов способствующих этому.Выкуп земли под прпоект, получение лицензии под строительство,поиск подрядчика, а в дальнейшем продажи готового объекта.

    Разработка единой концепции освоения земельного участка. Оценка и подробное экономическое обоснование проекта. Заключение контрактов на работы. Управление.