Меню

Поиск земли в Подмосковье

20 февраля 2018 г.

Существуют несколько основных факторов, влияющих на ценообразование загородной недвижимости:

      удаленность от МКАД;
      наличие внутренней инфраструктуры;
      востребованность по конкретному направлению.

В 2017-2018 году из-за перенасыщения рынка появились новые аргументы при поиске земли. Возникновение избыточного количества предложений привело к снижению цены, а наличие вторичных участков в поселках предыдущего периода, снизило востребованность в новых.

подбор участка

Сейчас в Московской области более восьмисот новых посёлков и лишь малая часть из них имеют качественную транспортную доступность. В сегменте с наибольшим спросом остается территория в 30 км от МКАД, но высокие цены и сильная урбанизация останавливает покупателей. Так как найти баланс при выборе? Спасительным кругом в данной ситуации является наличие железнодорожного сообщения. несмотря на то, что вдоль ж/д исторически существуют стародачные места, появляются и новые поселки. Один из них "Гжельские Узоры", располагающийся в пешей доступности от платформы Гжель, Казанского направления. 37 гектар под дачное строительство с правом возведения жилого дома и регистрацией проживания поделены на 300 участков.

Загородная недвижимость всегда была для банков рискованным активом и получить ипотечный кредит под земельный участок практически нереально. Для удобства своих клиентов застройщик предоставляет возможность рассрочки. Существует она и в ДП "Гжельские Узоры". Объединяя в этом предложении умеренные цены и хорошее качество, посёлки такого типа всегда имеют высокий спрос.