В заповедном месте, на берегу реки Хотча, разбиты участки под фермерское хозяйство с готовой инфраструктурой в красивом месте у притока Волги. Земли КФХ для усадеб, конюшни, питомника растений, сельхозпроизводство, ферму, склад продукции. По границе земель располагется заказник Маклаковского лесничества с еловым и широколиственным лесом. В 18 веке здесь была разбита барская усадьба. В руинах барского дома экстремалы ищут клад, который по преданию зарыт в укромном уголке имения. Каждый может выбрать себе участок по душе. Есть земли от 2 га вблизи с лесным массивом, рядом с затопленным песчаным карьером, у русла старицы реки Хотча, на возвышенном солнечном месте, возле тенистой липовой аллеи.
Все участки перемежеваны, имеют свидетельство о собственности, кадастровый паспорт, круглогодичную подъездную дорогу, межевой забор, электричество с распределительным щитком и прибором учета. Получены ТУ на газификацию проекта. Сегодня в Подмосковье нет похожих примеров, где так заботливо и чутко были предусмотрены все нужды фермеров. В единой концепции территории предполагается создание общественной зоны с пляжной территорией, горками для катания на санках, детских и спортивных площадок. Всё огорожено и имеет единую въездную группу с пунктом охраны. Всего в продаже находится более 500 гектар земли с ценой от 5000 рублей за сотку.